✨ Instapklare, gerieflijke woning met topcomfort (EPC Label B) in Overleiestraat 8 te Harelbeke
Troeven & Indeling:
🛋️ Licht & Gezelligheid: Royale, uitnodigende leefruimte met een kwalitatieve en stijlvolle afwerking.
🍳 Koken & Buitenleven: Ingerichte keuken met direct zicht op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.
🛏️ Ruimte voor iedereen: Maar liefst 4 volwaardige, ruime slaapkamers voor het hele gezin.
🎨 Extra kamer: Veelzijdige hobbyruimte — ideaal als thuiskantoor, speelkamer of creatieve studio.
🚗 Praktisch: Grote inpandige garage met heel wat extra opbergruimte.
🌡️ Comfort: Uitgerust met efficiënte centrale verwarming.
Praktisch & Financieel:
💶 Huurprijs: € 1.500 / maand
🔒 Huurwaarborg: € 4.500 (geblokkeerd op rekening op naam van de huurder)
📅 Beschikbaar: Vanaf 1 november 2026
🐾 Huisdieren: Niet toegelaten
📜 Wettelijke & Energie-informatie:
🟢 EPC: 199 kWh/m² (Label B – energiezuinig wonen)
📑 Conformiteitsattest: Aanwezig (garantie op een kwalitatieve en veilige woning)
🛡️ P-score & G-score: Classificatie A (geen risico op overstroming)
📞 Interesse of een bezoek inplannen?
Neem contact op met Stefan of Guillaume via 056/70 52 62 (optie verhuur) voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen!
Troeven & Indeling:
🛋️ Licht & Gezelligheid: Royale, uitnodigende leefruimte met een kwalitatieve en stijlvolle afwerking.
🍳 Koken & Buitenleven: Ingerichte keuken met direct zicht op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.
🛏️ Ruimte voor iedereen: Maar liefst 4 volwaardige, ruime slaapkamers voor het hele gezin.
🎨 Extra kamer: Veelzijdige hobbyruimte — ideaal als thuiskantoor, speelkamer of creatieve studio.
🚗 Praktisch: Grote inpandige garage met heel wat extra opbergruimte.
🌡️ Comfort: Uitgerust met efficiënte centrale verwarming.
Praktisch & Financieel:
💶 Huurprijs: € 1.500 / maand
🔒 Huurwaarborg: € 4.500 (geblokkeerd op rekening op naam van de huurder)
📅 Beschikbaar: Vanaf 1 november 2026
🐾 Huisdieren: Niet toegelaten
📜 Wettelijke & Energie-informatie:
🟢 EPC: 199 kWh/m² (Label B – energiezuinig wonen)
📑 Conformiteitsattest: Aanwezig (garantie op een kwalitatieve en veilige woning)
🛡️ P-score & G-score: Classificatie A (geen risico op overstroming)
📞 Interesse of een bezoek inplannen?
Neem contact op met Stefan of Guillaume via 056/70 52 62 (optie verhuur) voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen!
EPC: 199 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01 november 2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.500
|
| Waarborg |
€ 4.500
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
6 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Leefruimte |
26 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Terras |
12 m²
|
| 4x Slaapkamer |
20 m²
|
| 3x Kelder |
100 m²
|
| Zolder |
30 m²
|
| Tuin |
60 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230511-0001721242-RES-2
|
| Label |
|