Charmante rijwoning met tuin en garage!
Zoekt u een praktische, ruim ingedeelde woning? Deze gezellige rijwoning biedt het comfort van een open indeling én het gemak van een eigen garage.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet, garage en toegang tot de gezellige tuin.
Kelder: Ruime, droge kelder (ideaal als berging).
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, 1 kinder-/strijkkamer en een badkamer.
Zolder: Extra opbergruimte.
Troeven: Garage | Droge kelder | Open keuken | Tuin | 3 kamers
Wettelijke info :
EPC : 378 kWh/m². - D-label, geldig tot 09 augustus 2036
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : A en A, geen natte voeten hier dus.
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Vrij : bij akte
Asbest : niet-asbestveilig
Niet-geindexeerd KI (basis voor berekening jaarlijkse onroerende voorheffing) : 327 euro
Plan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze woning!
Zoekt u een praktische, ruim ingedeelde woning? Deze gezellige rijwoning biedt het comfort van een open indeling én het gemak van een eigen garage.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet, garage en toegang tot de gezellige tuin.
Kelder: Ruime, droge kelder (ideaal als berging).
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, 1 kinder-/strijkkamer en een badkamer.
Zolder: Extra opbergruimte.
Troeven: Garage | Droge kelder | Open keuken | Tuin | 3 kamers
Wettelijke info :
EPC : 378 kWh/m². - D-label, geldig tot 09 augustus 2036
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : A en A, geen natte voeten hier dus.
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Vrij : bij akte
Asbest : niet-asbestveilig
Niet-geindexeerd KI (basis voor berekening jaarlijkse onroerende voorheffing) : 327 euro
Plan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze woning!
EPC: 378 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
225 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
Droog
|
Gelijkvloers
| Inkom |
4 m²
|
| Garage |
14 m²
|
| Leefruimte |
25 m²
|
| Keuken |
6 m²
Is een open keuken
|
| Badkamer |
1 m²
Is eigenlijk een zitbad
|
| Toilet |
1 m²
|
| Tuin |
150 m²
Siertuin
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
Kinderkamer of strijkkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
Praktisch en geisoleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
378 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|