✨Uitermate goed gelegen gezinswoning met mooi tuin TE KOOP via EXPERT-IMMO✨

🌳 Schitterend gelegen gezinswoning in het groen en de rust 🏡

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een groene omgeving? Deze prachtig gelegen gezinswoning biedt u een oase van privacy, gecombineerd met alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de recente vernieuwingen is dit een huis waar u zich meteen thuis zult voelen.

🌟 De troeven op een rij:
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers – Ideaal voor een gezin of voor wie een ruim thuiskantoor zoekt.
🛋️ Lichte leefruimte met veranda – De royale woonkamer is slim vergroot met een gezellige veranda, waardoor u het hele jaar door geniet van een prachtig zicht op de tuin.
🍳 Ruime leefkeuken – Een praktische en grote keuken waar uitgebreid gekookt kan worden.
🚗 Grote garage & veel parkeergelegenheid – Voorzien van een elektrische sectionaalpoort, met daarnaast een ruime, private oprit voor meerdere wagens.
🌿 Prachtige, private achtertuin – Een groene, koele buitenruimte waar u in alle privacy kunt ontspannen.
🚿 Recent vernieuwde badkamer – Een moderne, instapklare badkamer uitgerust met een comfortabele douche.
🪟 Energiebewuste upgrades – Overal zijn nieuwe ramen geplaatst met rolluiken (beneden volledig elektrisch gestuurd).
📋 Indeling van de woning
👇 Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de uitnodigende inkomhal met een gastentoilet 🚽.
Vanuit de hal stapt u de royale leefruimte binnen, die dankzij de aanpalende veranda geniet van een maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin. De aparte, ruime keuken vormt het hart van de benedenverdieping en biedt direct toegang tot zowel de leefruimte als de inpandige garage 🚘.
De garage is uitgerust met een moderne, elektrische sectionale poort en biedt extra bergruimte.
👆 Eerste verdieping & zolder: De vaste trap brengt u naar de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers 🛏️ en de recent vernieuwde, eigentijdse badkamer met douche 🚿.
Via het plafond is er toegang tot de ruime stapelzolder 📦; een ideale plek voor het stockeren van seizoensspullen en bovendien zeer eenvoudig extra te isoleren.
🌳 Buitenruimte: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, praktische voortuin die zorgt voor een mooie buffer en een groen straatbeeld.
De achtertuin 🌻 is een absoluut pareltje: volledig privaat, omgeven door groen en de perfecte plek voor spelende kinderen of gezellige barbecue-avonden in de luwte.
🔑 Kortom: Een solide, goed onderhouden gezinswoning op een absolute toplocatie voor wie houdt van rust, groen en privacy.

Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek!

📞 Telefoon: 056/705262
📧 E-mail: [email protected]
🌐 Website: www.expertimmo.be

Wettelijke info : 
EPC : E-label
Asbest : in aanvraag
Elektriciteit : niet-conform, te renoveren.
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : A en A, geen natte voeten hier dus.
Watergevoelige openbare ruimtes : niet van toepassing
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Vrij : bij akte

Disclaimer : 
1. Sommige foto's werden met een breedbeeld lens getrokken om de gehele ruimte op 1 foto te kunnen weergeven, hierdoor lijken de ruimtes op foto groter dan in werkelijkheid.
2. Geen AI gebruikt hier.