✨ UITSTEKEND GELEGEN & RECENT APPARTEMENT ✨
Zoek je een knusse, moderne plek in het hart van de stad?
Dit appartement op de 3de verdieping biedt alles wat je nodig hebt:
✅ Gezellige leefruimte & slaapkamer op parket
✅ Volledig aan de voorzijde gelegen (veel licht!)
✅ Inclusief eigen parkeerplaats
✅ Ideaal als investering of voor starters
Praktisch: Momenteel verhuurd (698 euro/m), vrij 6 maanden na akte voor wie er zelf wil gaan wonen.
Appartement wordt tegen 20 juli 2026 volledig herschilderd !!
Wettelijke info :
EPC : 91 kWh/m². - A-label, geldig tot 11 januari 2035
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : 2 x A
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Asbest : niet van toepassing, gebouw van na 2001.
Zoek je een knusse, moderne plek in het hart van de stad?
Dit appartement op de 3de verdieping biedt alles wat je nodig hebt:
✅ Gezellige leefruimte & slaapkamer op parket
✅ Volledig aan de voorzijde gelegen (veel licht!)
✅ Inclusief eigen parkeerplaats
✅ Ideaal als investering of voor starters
Praktisch: Momenteel verhuurd (698 euro/m), vrij 6 maanden na akte voor wie er zelf wil gaan wonen.
Appartement wordt tegen 20 juli 2026 volledig herschilderd !!
Wettelijke info :
EPC : 91 kWh/m². - A-label, geldig tot 11 januari 2035
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Watertoets : P en G-score : 2 x A
Maatregelenregister : geen nadelige maatregelen gekend
Asbest : niet van toepassing, gebouw van na 2001.
EPC: 91 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
6 maanden na akte, is op heden verhuurd.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 185.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| Waarborg |
€ 1.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 874
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
Superisolerende beglazing
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
15 m²
nr 9
|
Verdieping 3
| Woonkamer |
40 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
91 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250111-003502438-RES-1
|
| Label |
|