✨ Ruim & Instapklaar Appartement met Garage EN parking op Toplocatie!
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim, lichtrijk en direct bewoonbaar appartement?
Stop met zoeken! Dit pareltje op de eerste verdieping combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
U hoeft enkel uw koffers uit te pakken en te genieten van de zee aan ruimte die dit appartement te bieden heeft.
🔑 De Indeling
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes.
🚪 Inkom & Sanitair: Centrale hal met een apart gastentoilet.
🚿 Badkamer: Functionele en nette badkamer, voorzien van een comfortabele en ruime douche (1m x 1m).
🛏️ Twee Ruime Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige, grote slaapkamers.
Extra Troef: Eén slaapkamer is reeds voorzien van een vast inklapbed en bijhorende, praktische ingemaakte kasten. Ideaal!
🛋️ Zeer Ruime Leefruimte: Het hart van de woning! Een opvallend grote en lichte woonkamer waar u met gemak een royale zithoek en een grote eettafel kwijt kunt.
🍳 Open Keuken: De leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer tijdens het koken.
📦 Provisieberging: Direct aansluitend aan de keuken vindt u een zeer praktische berging, perfect voor uw voorraad, wasmachine en droogkast.
🚗 Parkeren & Opslag (De absolute pluspunten!)
Nooit meer stress om een parkeerplaats te vinden! Bij dit appartement horen:
Privé Parkeerplaats (nr. 7): Gelegen vlak voor de deur, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
Privé Garagebox (nr. 11): Een afgesloten garage met kantelpoort. (Let op: er is een elektrische motor aanwezig, maar deze is momenteel niet functioneel. De poort is perfect manueel te bedienen).
🌍 Locatie & Beschikbaarheid
De ligging is perfect voor pendelaars, met een zeer vlotte verbinding naar alle belangrijke snelwegen (zoals E17/E403/R8).
📅 Beschikbaarheid: Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
Lift : HEEL ZEKER
Wettelijke info :
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris , Vergund, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkaveling, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden.
EPC : B -label, bijna een A, 111 kWh/m²
Asbest : ASBESTVRIJ !!
Elektriciteit : in aanvraag.
Staat vrij/leeg.
Voor meer info, bezoek of een bod, bel 056/705262 optie verkoop.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim, lichtrijk en direct bewoonbaar appartement?
Stop met zoeken! Dit pareltje op de eerste verdieping combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
U hoeft enkel uw koffers uit te pakken en te genieten van de zee aan ruimte die dit appartement te bieden heeft.
🔑 De Indeling
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes.
🚪 Inkom & Sanitair: Centrale hal met een apart gastentoilet.
🚿 Badkamer: Functionele en nette badkamer, voorzien van een comfortabele en ruime douche (1m x 1m).
🛏️ Twee Ruime Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige, grote slaapkamers.
Extra Troef: Eén slaapkamer is reeds voorzien van een vast inklapbed en bijhorende, praktische ingemaakte kasten. Ideaal!
🛋️ Zeer Ruime Leefruimte: Het hart van de woning! Een opvallend grote en lichte woonkamer waar u met gemak een royale zithoek en een grote eettafel kwijt kunt.
🍳 Open Keuken: De leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer tijdens het koken.
📦 Provisieberging: Direct aansluitend aan de keuken vindt u een zeer praktische berging, perfect voor uw voorraad, wasmachine en droogkast.
🚗 Parkeren & Opslag (De absolute pluspunten!)
Nooit meer stress om een parkeerplaats te vinden! Bij dit appartement horen:
Privé Parkeerplaats (nr. 7): Gelegen vlak voor de deur, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
Privé Garagebox (nr. 11): Een afgesloten garage met kantelpoort. (Let op: er is een elektrische motor aanwezig, maar deze is momenteel niet functioneel. De poort is perfect manueel te bedienen).
🌍 Locatie & Beschikbaarheid
De ligging is perfect voor pendelaars, met een zeer vlotte verbinding naar alle belangrijke snelwegen (zoals E17/E403/R8).
📅 Beschikbaarheid: Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
Lift : HEEL ZEKER
Wettelijke info :
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris , Vergund, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkaveling, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden.
EPC : B -label, bijna een A, 111 kWh/m²
Asbest : ASBESTVRIJ !!
Elektriciteit : in aanvraag.
Staat vrij/leeg.
Voor meer info, bezoek of een bod, bel 056/705262 optie verkoop.
EPC: 111 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 210.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| Waarborg |
€ 2.145
|
Comfort
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
15 m²
nr 7
|
| Garage |
18 m²
nr 11
|
Verdieping 1
| Inkom |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Leefruimte |
30 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Terras |
4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
111 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251028-0003055903-RES-2
|
| Label |
|