Toffe rijwoning te koop met koer en 3 slaapkamers.
De ruime leefruimte, de gezellige koer en de droge kelder bieden talloze mogelijkheden. Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit huis om tot jouw huis met tot wel 4 volwaardige slaapkamers.
Reeds gedane werken: geïsoleerde zoldervloer, geïsoleerd vernieuwd plat dak, nieuwe voordeur + nieuwe ramen ter hoogte van de slaapkamers. Binnenmuren geïsoleerd.
VERHUURD voor 12 maanden aan 750 euro/maand .. einde contract : 31 mei 2026 .
Interesse? Contacteer Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393) voor een bezichtiging.
Wettelijke info :
EPC : B-label - 198 kWh/m² !!
Elektriciteit : Elektriciteit : Conform, keuringsattest in aanvraag.
Asbest : niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen.
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 2 x B labels, zowel voor de grond als de gebouwen : geen natte voeten
De ruime leefruimte, de gezellige koer en de droge kelder bieden talloze mogelijkheden. Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit huis om tot jouw huis met tot wel 4 volwaardige slaapkamers.
Reeds gedane werken: geïsoleerde zoldervloer, geïsoleerd vernieuwd plat dak, nieuwe voordeur + nieuwe ramen ter hoogte van de slaapkamers. Binnenmuren geïsoleerd.
VERHUURD voor 12 maanden aan 750 euro/maand .. einde contract : 31 mei 2026 .
Interesse? Contacteer Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393) voor een bezichtiging.
Wettelijke info :
EPC : B-label - 198 kWh/m² !!
Elektriciteit : Elektriciteit : Conform, keuringsattest in aanvraag.
Asbest : niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen.
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 2 x B labels, zowel voor de grond als de gebouwen : geen natte voeten
EPC: 198 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 135.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 324
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Vernieuwd in 2025
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Leefruimte |
30 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Terras |
30 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250426-0003520418-RES-2
|
| Label |
|