Te Koop: Handelszaak met 2 Appartementen – Topligging in Dottenijs! Via Expert Immo
NL : 🏡 Te Koop: Handelszaak met 2 Appartementen – Topligging in Dottenijs! 🏡
📍 Adres: Lagestraat 35, Dottenijs
💰 Vraagprijs: €440.000
Bent u op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid of een combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige gebouw biedt een uitstekende opportuniteit!
Indeling:
🔹 Gelijkvloers: Ruime slagerij, perfect geschikt voor handelsactiviteiten.
🔹 1e Verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer.
🔹 2e Verdieping: Nog een volledig appartement met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken en badkamer.
✅ Troeven:
✔ Gelegen op een commerciële toplocatie
✔ Stabiele huuropbrengst mogelijk
✔ Ideaal voor ondernemers of investeerders, op heden maandelijkse huurinkomsten van 2.326,80 euro. Geeft als bruto rendement: 6,35%, netto: +- 4,3%
Mis deze kans niet! Voor meer info of een bezoek, contacteer ons vandaag nog.
EPCs :
App, 1ste verdieping ... 144 kWh/m² - B-label
App, 2de verdieping ... 174 kWh/m² - C-label
📞056 70 52 62
📩 [email protected]
FR : À vendre : Local commercial avec 2 appartements - Emplacement idéal à Dottignies !
Adresse : Lagestraat 35, Dottignies
Prix : 440 000 €
Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante ou une solution pour allier vie et travail ? Cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité !
Agencement :
Rez-de-chaussée : Spacieuse boucherie, idéale pour une activité commerciale.
1er étage : Appartement avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains.
2e étage : Autre appartement complet avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains.
✅ Atouts :
✔ Situé dans un emplacement commercial idéal.
✔ Possibilité de revenus locatifs stables.
✔ Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, revenu locatif mensuel actuel de 2 326,80 euros. Rendement brut : 6,35 %, net : +- 4,3 %
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
PEB :
App., 1er étage : 144 kWh/m² - Label B
App., 2e étage : 174 kWh/m² - Label C
📞056 70 52 62
📩 [email protected]
📍 Adres: Lagestraat 35, Dottenijs
💰 Vraagprijs: €440.000
Bent u op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid of een combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige gebouw biedt een uitstekende opportuniteit!
Indeling:
🔹 Gelijkvloers: Ruime slagerij, perfect geschikt voor handelsactiviteiten.
🔹 1e Verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer.
🔹 2e Verdieping: Nog een volledig appartement met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken en badkamer.
✅ Troeven:
✔ Gelegen op een commerciële toplocatie
✔ Stabiele huuropbrengst mogelijk
✔ Ideaal voor ondernemers of investeerders, op heden maandelijkse huurinkomsten van 2.326,80 euro. Geeft als bruto rendement: 6,35%, netto: +- 4,3%
Mis deze kans niet! Voor meer info of een bezoek, contacteer ons vandaag nog.
EPCs :
App, 1ste verdieping ... 144 kWh/m² - B-label
App, 2de verdieping ... 174 kWh/m² - C-label
📞056 70 52 62
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FR : À vendre : Local commercial avec 2 appartements - Emplacement idéal à Dottignies !
Adresse : Lagestraat 35, Dottignies
Prix : 440 000 €
Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante ou une solution pour allier vie et travail ? Cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité !
Agencement :
Rez-de-chaussée : Spacieuse boucherie, idéale pour une activité commerciale.
1er étage : Appartement avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains.
2e étage : Autre appartement complet avec 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains.
✅ Atouts :
✔ Situé dans un emplacement commercial idéal.
✔ Possibilité de revenus locatifs stables.
✔ Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, revenu locatif mensuel actuel de 2 326,80 euros. Rendement brut : 6,35 %, net : +- 4,3 %
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
PEB :
App., 1er étage : 144 kWh/m² - Label B
App., 2e étage : 174 kWh/m² - Label C
📞056 70 52 62
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