Heel gezellig en knusse studio in hartje Kortrijk met LEIEZICHT : leefruimte met keukenhoek, aparte slaaphoek, balkon met heel mooi zicht op de Leie (5de verdieping), badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verhuurd via SW plus (Sociaal verhuurkantoor) aan 415 euro per maand.
Vrij : Huurder zou graag willen blijven wonen, anders vrij bij opzeg huurovereenkomst, ten laatste 6 maanden na akte, eind contract 15.05.2026 .
Conformiteitsattest voorhanden, geldig tot 2025.
Electriciteit conform gekeurd tot 2037.
Geschikt voor max 1 persoon.
EPC : 435 kWh/m² - E-label, kan zeer eenvoudig serieus dalen door het plaatsen van een warmtepompje zonder buiten unit, zoals deze van izicool ... https://izicool-airco.be/airco-zonder-buitenunit/
Stedenbouw :
Asbest : Asbestveilig en asbestvrij !
Stedenbouw : Geen Beschermd monument, niet op inventaris bouwkundig erfgoed, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo :
niet in een risicozone voor overstromingen
niet in overstromingsgevoelig gebied
niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
niet in een signaalgebied
G-score : A
P-score : A
Meer info of een bezoek : bel - 056/705262, optie verkoop.
Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
Verhuurd via SW plus (Sociaal verhuurkantoor) aan 415 euro per maand.
Vrij : Huurder zou graag willen blijven wonen, anders vrij bij opzeg huurovereenkomst, ten laatste 6 maanden na akte, eind contract 15.05.2026 .
Conformiteitsattest voorhanden, geldig tot 2025.
Electriciteit conform gekeurd tot 2037.
Geschikt voor max 1 persoon.
EPC : 435 kWh/m² - E-label, kan zeer eenvoudig serieus dalen door het plaatsen van een warmtepompje zonder buiten unit, zoals deze van izicool ... https://izicool-airco.be/airco-zonder-buitenunit/
Stedenbouw :
Asbest : Asbestveilig en asbestvrij !
Stedenbouw : Geen Beschermd monument, niet op inventaris bouwkundig erfgoed, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo :
niet in een risicozone voor overstromingen
niet in overstromingsgevoelig gebied
niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
niet in een signaalgebied
G-score : A
P-score : A
Meer info of een bezoek : bel - 056/705262, optie verkoop.
Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
EPC: 435 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte en na opzeg HC
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 95.000
|
| Waarborg |
€ 1.725
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
29 m²
|
| Bewoonbare opp. |
29 m²
|
Indeling
Verdieping 5
| Badkamer |
4 m²
|
| Leefruimte |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Balkon |
2 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
435 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210519-0002415763-RES-2
|
| Label |
|