Verscholen in het groen een rustig gelegen bungalow met 2 slaapkamers te koop via EXPERT-IMMO
NL : Heel rustig gelegen, in het groen verstopte bungalow en met zicht op een natuurgebied met als indeling : inkomhal, leefruimte met open keuken die via een schuifraam uitgeeft op een nieuw granieten terras en dan op de tuin met groene beschermde watervallei, apart toilet, grote dubbele garage, veel parkeerplaats voor (4) wagens, berging, badkamer met ligbad en douche mogelijkheid, 2 slaapkamers, overal dubbele beglazing, geïsoleerde zolder .... perceel oppervlakte : 837 m² ... stadswater en regenwater met bijhorende pomp. Zonnig dak die wacht op zijn zonnepanelen (die u kan huren voor 5 euro per paneel, vraag erna tijdens uw bezoek).
Filmpje : klik HIER
Wettelijke info :
EPC : 637 kWh/m² - UC : 1653281 (komt vooral door de elektrische verwarming)
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning, mogelijks overstromingsgebied (enkel achterzijde tuin), niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Bezoek : Mits afspraak - bel Stefan - 056/705262
FR: Endroit très calme, caché dans la verdure et avec vue sur une réserve naturelle avec l'agencement suivant: hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte qui donne par une fenêtre coulissante sur une nouvelle terrasse en granit puis sur le jardin avec ardoise verte et protégée cascade, wc séparé, garage, beaucoup de place de parking pour (4) voitures, débarras, salle de bain avec possibilité baignoire et douche, 2 chambres, double vitrage partout, grenier isolé .... terrain: 837 m² ... eau de ville et eau de pluie avec pompe d'accompagnement. Toit ensoleillé en attente de ses panneaux solaires (que vous pouvez louer pour 5 euros par panneau, demandez-le lors de votre visite).
Infos légales:
EPC: 637 kWh / m² - UC: 1653281(principalement dû au chauffage électrique)
Urbanisme: Pas de monument protégé, pas d'inventaire, Permis délivré, Zone résidentielle, Pas de convocation, Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire disponible, Permis de lotissement, zone d'inondation possible (uniquement à l'arrière du jardin), non situé dans une zone riveraine délimitée.
Visite: Sur rendez-vous - appelez Stefan - 056/705262
EN:Very quiet location, hidden in the greenery and with a view of a nature reserve with the following layout: entrance hall, living room with open kitchen that gives out through a sliding window on a new granite terrace and then on the garden with green, protected waterfall slate, separate toilet, garage, lots of parking space for (4) cars, storage room, bathroom with bath and shower possibility, 2 bedrooms, double glazing everywhere, insulated attic .... plot area: 837 m² ... city water and rainwater with accompanying pump. Sunny roof waiting for its solar panels (which you can rent for 5 euros per panel, ask for it during your visit).
Legal info:
EPC: 637 kWh / m² - UC: 1653281(mainly due to the electric heating)
Urban development: No protected monument, not on inventory, Permit issued, Residential area, No summons issued, No right to pre-empt for spatial planning, Subdivision permit, possible flooding area (only at the back of the garden), not located in demarcated riverbank area.
Visit: By appointment - call Stefan - 056/705262
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | 34302 2de afdeling, Sectie B nr 943 Z2 P0000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 917 |
| Onroerende voorheffing | € 955 |
€ 318 000
