Twee gevelwoning te koop

Wolvenstraat 48, 8530 Harelbeke

  • € 199 999
  • 192 m2
  • Instapklaar
  • Oost

Hanssens Stefan
Stefan Hanssens 056705262 (Ref. 1834849)

Instapklare verrassend ruime en smaakvol afgewerkt gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage te koop via EXPERT-IMMO

Verrassend ruime en mooi afgewerkte gezinswoning : inkomhal, dubbele leefruimte, aparte keuken, veranda met elektrische zonnewering, badkamer met douche, apart toilet, gezellige onderhoudsvriendelijke tuin, dubbele garage (sectionale elektrische poort, uitweg achteraan, droge ruime kelder, op de eerste verdieping 2 ruime kamers (20 m² en 12 m²), op de zolderverdieping hele ruime masterbedroom (30 m²) met dressing !, kleine voortuin - regenwater aanwezig - pellet kachel die blijft.  EPC : 337 kWh/m² - UC : 21616110 - Electriciteit conform !! - Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied - VP : 199.999,00 euro - Voor de vlugge beslissers - bel naar Stefan -  056/705262

Omgeving


  • Apotheek Vannecke Vandecasteele [0,54 km]

  • Algemeen Tandarts [0,65 km]

  • Gemeentelijke Basisschool Centrum [0,63 km]

  • Guldensporencollege [1,17 km]



  • Harelbeke Deerlijkstraat [0,42 km]

  • Harelbeke [0,76 km]

  • AH Harelbeke [0,46 km]

  • Aldi [0,39 km]

  • Carrefour market HARELBEKE [1,18 km]

  • Colruyt HARELBEKE [2,75 km]

  • AD DELHAIZE [0,94 km]

  • Lidl [0,28 km]

Technisch

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf 14 tot 31 dagen na akte
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 201905190002161610RES2
EPC: 337 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond192 m2
Bewoonbare opp.150 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 20m2
Inkom 0 8m2
Leefruimte 0 30m2
Keuken 0 12m2
Badkamer 0 6m2 douche
Veranda 0 20m2 Met zonnewering
Toilet 0 1m2
Wasplaats 0 8m2
Tuin 0 20m2
Garage 0 20m2 Dubbele !
3 x Slaapkamer 1 30m2 Eentje van 10, 20 en 30 m², deze laatste met dressing !

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Pelletkachel, heel recent
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 532
Onroerende voorheffing€ 310

Expertimmo BVBA

Kortrijksesteenweg 70 b 2
8530 Harelbeke

056/70.52.62

BE 0651.689.154