Rijwoning te koop met koer en 3 slaapkamers. De woning heeft wat opknapwerk nodig.
De ruime leefruimte, de gezellige koer en de droge kelder bieden talloze mogelijkheden. Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit huis om tot jouw droomhuis met tot wel 4 volwaardige slaapkamers.
Geïsoleerd zolder en geïsoleerd plat dak.
Interesse? Contacteer Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393) voor een bezichtiging.
Er werd een offerte aangevraagd om de ramen (zwarte) en voordeur (zwart) te vernieuwen. Wordt uitgevoerd in mei 2025, nieuwe foto volgt.
Buitenmuren worden nog geïsoleerd.
De foto's zijn nog van toen het gemeubeld was, nu staat het huis leeg.
Wettelijke info :
EPC : F-label - 636 kWh/m² ... wordt vermoedelijk een Cof B na voltooing werken.
Elektriciteit : niet conform, keuringsattest beschikbaar, offerte tot in orde plaatsen is in aanvraag.
Asbest : niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 2 x B labels, zowel voor de grond als de gebouwen : geen natte voeten
Dit pand wordt verkocht via het DIY House Selling principe : Wij - EXPERT-IMMO - maken de publiciteit, de rest loopt via de eigenaars.
Bezoek de facebook pagina : DIY House Selling - Facebook page
Voor een bezoekje bel de eigenaars Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393)
De ruime leefruimte, de gezellige koer en de droge kelder bieden talloze mogelijkheden. Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit huis om tot jouw droomhuis met tot wel 4 volwaardige slaapkamers.
Geïsoleerd zolder en geïsoleerd plat dak.
Interesse? Contacteer Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393) voor een bezichtiging.
Er werd een offerte aangevraagd om de ramen (zwarte) en voordeur (zwart) te vernieuwen. Wordt uitgevoerd in mei 2025, nieuwe foto volgt.
Buitenmuren worden nog geïsoleerd.
De foto's zijn nog van toen het gemeubeld was, nu staat het huis leeg.
Wettelijke info :
EPC : F-label - 636 kWh/m² ... wordt vermoedelijk een Cof B na voltooing werken.
Elektriciteit : niet conform, keuringsattest beschikbaar, offerte tot in orde plaatsen is in aanvraag.
Asbest : niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Waterinfo : 2 x B labels, zowel voor de grond als de gebouwen : geen natte voeten
Dit pand wordt verkocht via het DIY House Selling principe : Wij - EXPERT-IMMO - maken de publiciteit, de rest loopt via de eigenaars.
Bezoek de facebook pagina : DIY House Selling - Facebook page
Voor een bezoekje bel de eigenaars Stefan (0473/490758) of Guillaume (0495/440393)
EPC: 636 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbest-veilig, maar eenvoudig op te lossen.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 135.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 324
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Geen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Leefruimte |
30 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Terras |
30 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
636 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241014-0003405714-RES-1
|
| Label |
|