Rustige gelegen, onderhouden, twee gevelwoning met inkomhal, berging/wasplaats/fietsenberging met recente CV op aardgas, leefruimte, open keuken, badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, veranda, tuin met tuinhuisje, 2 slaapkamers (1° verdieping), apart toilet op de verdieping en geïsoleerde stapelzolder.
Vrij : bij akte
Pand is ongeschikt verklaard om te verhuren, vooral vanwege de enkele beglazing en gebrekkige ventilatie in leefruimte en keuken.
Electriciteit is conform.
Wettelijke info :
EPC : E-label - 484 kWh/m².
Erfgoed : Niet beschermd, niet op inventaris
Asbest : Niet asbestveilig
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Risicozone overstroming : Neen
P- en G-score: 2 x C
Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
Vrij : bij akte
Pand is ongeschikt verklaard om te verhuren, vooral vanwege de enkele beglazing en gebrekkige ventilatie in leefruimte en keuken.
Electriciteit is conform.
Wettelijke info :
EPC : E-label - 484 kWh/m².
Erfgoed : Niet beschermd, niet op inventaris
Asbest : Niet asbestveilig
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Risicozone overstroming : Neen
P- en G-score: 2 x C
Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
EPC: 484 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stefan Hanssens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 497,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
137 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Bebouwbare opp. |
60 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
4 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Leefruimte |
20 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Veranda |
12 m²
|
| Tuin |
40 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
484 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241005-0003400792-RES-1
|
| Label |
|