Twee gevelwoning voor € 95.000

Boterpotstraat 32, 8530 Harelbeke
Grondig te renoveren ruime burger woning in centrum Harelbeke  bestaande uit : 
Gelijkvloers : grote voorplaats/living met erachter een keuken, tussen die twee plaatsen is er een trap naar beneden naar de kelder die wat water bevat en een trap naar boven die toegang geeft aan 4 slaapkamers en een ruime zolder. achter de keuken is eenklein koertje met erachter nog een klei huisje/werkplaats, volgens ons af te breken zodoende je er een mooie binnen standstuin kan maken van +/- 40 à 50 m².
Rechts is er een doorgang die toegang geeft in de keuken en de koer van het hoofdgebouw.
1ste verdieping : 3 grote slaapkamers, waarvan er 1 opgedeeld is in 2.
Dak verdieping : vaste trap naar de grote zolder met een familie duiven.
Wettelijke info : 
EPC : 492 kWh - E -label
Renovatieplicht : JA
Asbest : asbestveilig/niet asbestveilig/in aanvraag
Elektriciteit : Afgekeurd ... totale renovatie
Watertoets : 
Perceel A/509/00W002 : P-score : D, G-score : D, Middelgrote lans op pluviaal overstroming
Perceel A/509/00V002 : P-score : A, G-score : A, geen overstromingen
Echter beiden percelen zijn niet gelegen in een risicovolle zone voor overstromingen
Stedenbouw : Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden.
Erfgoed : geen

Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 492 kWh/m2/jaar
130 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stefan Hanssens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 95.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 681

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
188 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
20 m²

Gelijkvloers

Leefruimte
40 m²
Keuken
20 m²
Terras
10 m²
Berging
50 m²
Achtergelegen huisje/atelier, kan je een tuin van maken

Verdieping 1

2x Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
12 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
492 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202411170003448938-RES-1
Label
epc waarde e

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.