Twee gevelwoning voor € 285.000

Adres op aanvraag
Uw droomwoning in een oase van rust en groen

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in een groene en rustige omgeving? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning in Kuurne heeft alles wat je zoekt en meer.

Een oase van rust:
Deze recent gebouwde woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor je hier kan genieten van absolute rust. De groene omgeving en het ruime terras met tuinhuis zorgen voor een heerlijke buitenruimte waar je kan ontspannen en genieten van de natuur.
Modern en comfortabel:
Binnen word je verwelkomd door een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De drie praktische slaapkamers en de mooie badkamer met ligbad en douche bieden alle comfort dat je nodig hebt.

Extra troeven:
Zonnepanelen: Geniet van groene energie en bespaar op je energiefactuur.
Regenput: Vang regenwater op en gebruik het voor de tuin of om je auto te wassen. 10.000L.
A-label EPC: Deze woning is zeer energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.

De perfecte locatie:
Kuurne is een charmante ezels gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De uitstekende verbinding met de E17 en E40 zorgt ervoor dat je vlot overal naartoe kan.

Wettelijke informatie:
EPC: 44 kWh/m² (A-label)
Asbestvrij
Stedenbouw : niet beschermd, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Een verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.
Geen overstromingsrisico
P- en G-score: A
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je charmeren door deze prachtige woning!

Contacteer EXPERT-IMMO - 056/705262 voor meer informatie of een bezichtiging.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 44 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2020
179 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stefan Hanssens
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Financiële info

Prijs
€ 285.000
Onroerende voorheffing
€ 324,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
179 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bebouwbare opp.
57 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
2 m²
Leefruimte
30 m²
Keuken
12 m²
Toilet
1 m²
Terras
30 m²
Tuin
60 m²
Tuinhuis
6 m²
Berging
4 m²
Keukenberging
Parkeerplaats
18 m²
Carport

Verdieping 1

Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
12 m²
Berging
2 m²
CV en Ventilatie lokaal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
44 kWh/m2/jaar
EPB ref.
34023-G-2016/0155/EP15712/L047/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
25

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.